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8월 CPI (소비자 물가 지수) 발표 - 기대 보다 높았다 9월 13일 화요일에는 8월 CPI (소비자 물가 지수) 가 발표되었습니다. 전 세계 경제의 화두가 인플레이션의 억제 이기 때문에 이번 달에도 여러 경제 참여자들이 지표가 어떻게 발표될지 많은 기대를 하고 있었습니다. 다른 지표들도 많이 있지만, 특히 소비자 물가 지수 (CPI - Consumer Price Index) 는 많은 사람들과 미국 중앙은행 Fed 에서 상징적으로 바라보는 물가 지표 이기 때문에 다음 주에 있을 FOMC 미팅 전에 어떻게 나오는지 기다렸던 것 같습니다. 최근 며칠 언론에서 보도되었던 뉴스들이나 사람들의 인식을 살펴보면 우크라이나 러시아 전쟁 이후 많이 올랐던 기름값이 떨어졌기 때문에 물가의 정점을 찍고 인플레이션의 압박에서 조금씩 풀리는 것이 아닌지 기대했습니다. 하지만, 기대.. 2022. 9. 14.
8월 실업률 발표 – 시장은 다소 안도했지만 아직 불안한 미국 경제 지난 주 금요일 9월 2일 (금) 에 8월 실업률 (Unemployment Rate) 이 발표되었습니다. 지난 달과 동일하게 3.5%를 예상했지만 기대 보다는 높았던 3.7% 가 나왔습니다. 실업률이 올라갔다는 것은 좋지 않은 뉴스였지만 미국 중앙은행 Fed 가 금리 인상의 속도를 조금 늦출 수 있을 것이라는 기대로 시장에서는 오히려 좋은 뉴스로 받아들였습니다. 신규 고용 창출 일자리도 지난 달의 52만 6천 개 보다 많이 떨어진 31만 5천 개가 나오면서 최근 뜨거웠던 고용시장의 분위기도 조금이나마 Cool down 되는 것을 보여주었던 것 같습니다. 미국 가계나 기업에 고통이 수반된다고 해도 올라간 물가 상승을 낮추기 위해 금리 인상을 해야한다는 것이 현재 미국 경제 담당자들의 최우선 목표였기 때문에.. 2022. 9. 7.
달라진 미국 부동산 시장의 분위기 (Recession 이라는 단어의 출현) 지난 2년 간 코로나 팬더믹 시기 미국 부동산 시장은 뜨거웠습니다. 사람들의 근무, 생활 환경 모습이 바뀌었고 집에 있는 시간이 많아지다보니 자연스레 집에 대한 관심이 높아졌던 시간이었습니다. 끝날 듯 끝나지 않은 코로나는 전파력이 강한 감기처럼 아직 우리들의 곁에 있는 것이 사실입니다. 코로나 팬더믹이라는 특수 상황에서 수혜를 받았던 부동산 시장이었기에 코로나가 잠잠해지면 원래의 모습으로 돌아가지 않을까 예측했습니다. 세계 각국의 경기부양책으로 물가 상승 또한 가파르게 올랐고 부동산 시장의 랠리도 당분간 끝나지 않을 것처럼 보였습니다. 하지만, 미국 중앙은행 연준 (Fed) 의 몇 번의 가파른 기준 금리 인상의 발표로 끝날 것 같지 않았던 미국 부동산 시장의 열기는 식어가는 모습을 보였습니다. 이제는 .. 2022. 8. 19.
최저한세가 기업들에게 미치는 영향 (바이든 대통령의 인플레이션 감축법) Inflation Reduction Act 현재 미국 경제의 가장 큰 화두는 물가 상승입니다. 인플레이션이라고 해서 꼭 나쁜 것은 아니지만 최근 미국의 경제 상황에 비추어봤을 때 문제가 되는 이유는 급격했기 때문입니다. 전년 같은 시기 대비 8-9% 의 상승은 평범한 미국 중산층들에게는 부담이 될 수밖에 없습니다. 예를 들어, 내가 수박을 좋아하는데 수박 가격이 매년 계속해서 10% 씩 가격이 올라간다고 하면 계속 먹을 수 있을까 고민이 되실 것입니다. 미국 중앙은행 연준 (Fed) 에서도 이미 인플레이션이 심각하다는 것을 느끼고 몇 달 전부터 가파른 속도로 기준 금리 인상을 했습니다. 올해 남은 FOMC 미팅에서도 인플레이션을 잡을 때까지 금리 인상하는데 주저하지 않겠다는 입장을 밝힌 연준 (Fed) 입니다. 바이든 정부 또한 인플레이션에 대한.. 2022. 8. 17.
7월 CPI (소비자 물가 지수) 발표 - 이제 물가 상승폭은 꺾이는 것일까? 새 집 구매자의 취소 (Pull back) 가 늘어나고 있다고 말씀드린 지난 포스팅에서 언급했던 7월 CPI (소비자 물가지수) 가 지난 주 수요일 발표 되었습니다. https://mortgageusa.tistory.com/88 새 집 구매자의 취소 (Pull back)가 증가하다 6월 중순 미국 중앙은행 연준 (Fed) 의 0.75% 자이언트 스텝 기준 금리 인상 이후 미국 부동산 시장의 분위기가 많이 달라졌습니다. 언론에서는 이미 인플레이션 억제가 현재 경제의 가장 시급 mortgageusa.tistory.com 시장의 예상치 8.7% 보다 다소 낮은 8.5% (전년대비) 의 상승으로 결과가 나왔습니다. 평소에 비하면 아직 높은 수준의 물가 상승 지표 입니다. 계속되는 미국 중앙은행 연준 (Fed) .. 2022. 8. 15.
이중과세 (Double Taxation) 때문에 선택하지 말아야 할까요? 장점이 많은 C Corporation 지난 포스팅에서 S Corporation 과 LLC 라는 형태의 회사를 살펴 보았습니다. https://mortgageusa.tistory.com/86 소규모 비즈니스를 운영한다면 고려해야 할 회사 형태 – S Corporation 미국 회사 설립 - S Corporation 지난 번 칼럼에서 LLC 에 대해서 살펴 보았습니다. 미국에서 사업을 시작한다고 했을 때 가장 많이 추천 받는 회사의 형태 중 하나가 LLC 라고 말씀 드렸습니다. https://mortgageusa.tistory. mortgageusa.tistory.com Pass Through (주주에게 한 해의 손익이 모두 가는) 라는 회사의 형태이기 때문에 소규모 비즈니스를 설립하실 때 많이 고려되는 회사 라고 말씀 드렸습니다. Pass T.. 2022. 8. 12.
새 집 구매자의 취소 (Pull back)가 증가하다 6월 중순 미국 중앙은행 연준 (Fed) 의 0.75% 자이언트 스텝 기준 금리 인상 이후 미국 부동산 시장의 분위기가 많이 달라졌습니다. 언론에서는 이미 인플레이션 억제가 현재 경제의 가장 시급하게 해결해야 할 당면과제라고 밝혔기 때문에 금리 인상은 당연하게 받아들이는 모습입니다. 이번 주에는 7월 소비자 물가지수 (CPI) 가 발표 됩니다. 지난 달 발표되었던 6월 소비자 물가지수 (CPI) 가 9.1% 로 예상 보다 높았기 때문에 이번 소비자 물가 지수 발표에도 많은 시장 참여자들이 주목할 것으로 보입니다. 현재 시장의 예측치는 지난 달 보다는 다소 낮은 8.7% 입니다. 다시 한 번 예상 보다 높게 나온다면 9월에 있을 FOMC 미팅에서도 금리 인상에 대한 지지가 탄력을 받을 것이겠지만 최근 2달.. 2022. 8. 10.
같은 실업률 발표인데 결과는 달랐다 (2022/7월 실업률 발표) 지난 주 금요일 (미국 시각 8월 5일) 미국의 7월 실업률이 발표되었습니다. Investing.com 에 따르면 예상치는 3.6% 로 지난 달과 동일하며 완전고용이라고 부르는 수준의 고용단계가 예상이 되었습니다. 7월 한 달 간의 미국 경제 뉴스를 주의 깊게 보신 분들은 아시겠지만, 경기침체 (Recession) 를 걱정하는 회사들이나 금리 인상에 대한 부담을 느낀 회사들은 이미 정리해고 (Layoff) 를 단행하거나 하반기 채용을 평소보다 적게 하겠다고 발표했습니다. 지난 달과 같은 수준의 실업률을 예상했지만 이런 상황들 때문에 7월 실업률이 높아지지는 않을까 반신반의 했던 것이 사실이었습니다. 다른 한편에서는 실업률이 예상보다 높아지면 인플레이션의 압력도 곧 낮아진다고 해서 기대를 했던 것도 같습니.. 2022. 8. 8.
소규모 비즈니스를 운영한다면 고려해야 할 회사 형태 – S Corporation 미국 회사 설립 - S Corporation 장, 단점 지난 번 칼럼에서 LLC 에 대해서 살펴 보았습니다. 미국에서 사업을 시작한다고 했을 때 가장 많이 추천 받는 회사의 형태 중 하나가 LLC 라고 말씀 드렸습니다. https://mortgageusa.tistory.com/81 미국에서 사업 시작 하기 – 혹시 LLC 라는 회사를 들어보셨나요 미국에서 Small Business (스몰 비즈니스) 를 만들어 운영을 하려고 할 때 가장 많이 선택하는 회사의 종류가 LLC 입니다. LLC 를 한국말로 바꾸어 보면 유한 책임 회사 (Limited Liability Corporation) 라고 할. mortgageusa.tistory.com LLC 처럼 회사의 형태로 보호 받으면서 (유한책임을 지는) 이중과세 (Double Taxation) 를 피할 수 있는 회사.. 2022. 8. 5.

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